近鉄丹波橋駅（きんてつたんばばしえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【近鉄丹波橋駅（近鉄京都線）周辺の地域・住宅物件情報】

近鉄丹波橋駅（きんてつたんばばしえき）は、京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町にある、近畿日本鉄道京都線の駅。

京阪電鉄の丹波橋駅との乗り換え駅。2002年から近鉄特急の停車駅となっているが、それ以前は年末年始の臨時特急のみの停車だった。また、1998年から2003年まで設定されていた快速急行の停車駅であった。

本項では近鉄丹波橋駅の前身である堀内駅に付いても記述する。

駅周辺
* 伏見桃山城
* 桓武天皇陵
* 京都教育大学附属幼稚園
* 京都教育大学附属桃山小学校
* 京都教育大学附属桃山中学校
* 京都府立桃山高等学校
* 伏見京町北郵便局
（Wikipedia 地域情報【近鉄丹波橋駅（近鉄京都線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭やらなんやらの北海道から福岡、熊本やらなんやらの九州までのマンション物件も人気や。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、やらなんやらのマンション物件も人気や。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南やらなんやらの別荘地のマンション物件も購入する人が増えとりまんねん。

トコロでマンションとはどないな建物のことをいうんでしょう。こら３階建て以上の構造でなりたっとる集合住宅のことをええまんねん。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造がおます。うちっぱなし、ちう構造はきいたことがあるでっしゃろか？壁にコンクリートを打ち込んやまんまの状態のことや。こら、クロス、タイルが張っておらへん代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したもんになっとりまんねん。

マンションのねきに公園があれば、入ってみて、どないな設備があるんか、どないな子どもたちがおるんか、死角になる場所はあらへんかいなど、実際に子どもを遊ばせることを考えて確認するゆうことや。マンションのねきで実際にお買い物してみるほうが実感として品揃えが分かってきまんねん。

普段は、ほとんどの人が気にするっちうことがあらへんやろけど、購入するっちうときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どないな形をしてんかもチェックしてみまひょ。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のもんの方がしっかりした構造やといえるでっしゃろ。コの字型やＬ型も、つなぎ目やらなんやらに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造やといえまんねん。

マンションの住戸の向きによっても眺めは変わるんや。マンション物件の低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。チラシだけでなく実際に何度も足を運んで納得してからマンション購入しまひょ。

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