新大宮駅（しんおおみやえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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新大宮駅（近鉄京都線）周辺の住宅情報ナビ（新築一戸建て・新築マンション・土地）情報

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【新大宮駅（近鉄京都線）周辺の地域・住宅物件情報】

新大宮駅（しんおおみやえき）は、奈良県奈良市芝辻町4丁目15-5にある、近畿日本鉄道奈良線の駅。

大和西大寺駅と近鉄奈良駅間にあった油阪駅の廃止に伴い開業した。

駅周辺
駅周辺には居酒屋・スナック・レストラン等の飲食店も多い。

* 奈良市庁（市役所）
* 奈良警察署
* 奈良中央郵便局
* 国土交通省奈良国道事務所
* 奈良市立一条高等学校
* 奈良女子高等学校
* 奈良市立大宮小学校
* 佐保川
* 国道24号
* 国道369号
* イトーヨーカドー奈良店徒歩20分又はバス5分。奈良交通「宮跡庭園(イトーヨーカドー前)」下車
* 奈良ロイヤルホテル
* スーパーホテル奈良
* ハローワーク奈良
* 奈良県立図書情報館
（Wikipedia 地域情報【新大宮駅（近鉄京都線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。基本となるプランと異なるマンション物件の間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。また、マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェック。特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンション物件もあるんで用心が必要や。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合がおます。マンションの手抜き住宅やのうて、例あげたろか、たとえばやなあ土地の仕入れが安かったさかいやらなんやらの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在しまっせ。また中古マンション物件やのにこないに高いんやろうゆう物件も存在しまっせ。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかや。チラシやらなんやらでマンション中古物件情報を検索するトコまでは同じやけど、そやけどアンタ、実際に物件を見に行くときは新築やったらモデルルーム、中古やったら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになるんですわ。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しまひょ。

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